Дела "Приморские": рейдерский захват
Итак, вот письмо:
РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ УЖЕ ПРОИЗОШЁЛ.
Ре́йдерство – недружественное поглощение предприятия или земель против воли его собственников, имеющих преимущественное положение в данном предприятии, и/или его руководителя. Захват бизнеса или земли путём рейдерства называют «рейдерским захватом».
В 1983 году Решением Леноблисполкома № 270 от 07 июня Ленинградской Атомной электростанции были определены границы участка для развития огородничества рабочих, а в 1985-86 годах Решениями Исполкома Ленинградской области № 13 от 10.01.85г. и № 446 от 24.11.1986г. участок был выделен из состава земель рыболовецкого колхоза «Балтика» во временное пользование сроком на 5 лет с правом вырубки леса.
Решение Президиума Леноблсовета народных депутатов № 247 от 04.09.1991г. утвердило проект городской черты Соснового Бора, согласно которому деревня Липово Шепелевского сельсовета Ломоносовского района площадью 10,5 га и населением 27 человек, включается в городскую черту Соснового Бора. Огородники захотели получить свои 3-6 соток в собственность, поскольку согласно п.2 этого Решения участок с огородами не относится к территории деревни Липово. Земельная реформа 1990 года позволяла это сделать.
Мэр Соснового Бора В.И. Некрасов, на основании совместного письма ЛАЭС и членов «Приморского», издал Постановление № 97 от 20.02.1992г. В нём говорилось, что земельные участки, определённые решениями Леноблисполкома № 270 от 07.06.1983г. и № 446 от 24.11.1986, перераспределяются среди членов товарищества «Приморский» на условиях арендного договора с администрацией города Сосновый Бор без изменения границ индивидуальных пользователей в натуре, а земли общего пользования оформляются товариществу «Приморский» на условиях аренды установленным порядком.
В Постановлении права землепользования не указывались, а сроки аренды не оговаривались, т.е. город отдавал земли в бессрочное пользование для дальнейшего оформления в собственность!
Но вместо выполнения Постановления № 97 от 20.02.1992г., мэрия г.Сосновый Бор в 1994 году присоединяет к «Приморскому» ещё несколько огородных кооперативов, возникших к этому времени вокруг Липово.
На основании факта расширения «Приморского», в 1995 году мэрия г.Сосновый Бор отказывается от реализации Постановления № 97 и принимает Решение № 1213 от 20.11.1995г. Руководствуясь этим Решением и угрожая изъять земли у «Приморского», мэрия вынуждает правление заключить договор аренды земель сельскохозяйственного назначения сроком на 5 лет (95-ДА 0691 от 28.11.1995г.), отлично зная, что земли под огородами никогда не числились в категории сельскохозяйственного назначения. Налицо признаки ничтожности договора.
В ходе муниципальной реформы 2003-2006 года Администрация включает земли огородов в границы будущего муниципального образования «Сосновоборский городской округ» и в марте 2005 года Приказом Минрегиона РФ № 35 от 28.03.2005 и Законом Ленобласти № 22-оз от 31.03.2005 это положение закрепляется. В результате этих действий юридически оформился захват Администрацией МО Сосоновоборский ГО участка земли, выделенного Ленобластью для огородов тружеников и ветеранов ЛАЭС.
Земля перешла от ЛАЭС не в пользование огородников, согласно Постановлению № 97 от 20.02.1992г, и не возвратилась обратно в область, а отошла к городу и фактически у огородного товарищества «Приморский» была отобрана, под предлогом того, что земли планируются Администрацией как перспективный район города с малоэтажной застройкой.
Одними из признаков и методов рейдерского захвата являются во-первых, совершение сделок, не укладывающихся в логику бизнес-функционирования предприятия. Для «Приморского» – это вовлечение в проектирование микрорайона Липово, жители которого ничего об этом не знают и ни клочка земли не отдадут, даже для дорог! Во-вторых, привлечение административного ресурса. Тут всё понятно. В-третьих, изменения в составе акционеров и/или руководства предприятия. Новое ДНТ, которым руководит г-жа Гаева, зарегистрировано с изменением списка акционеров ОНТ, хотя ДНТ является правоприемником ОНТ. В-четвёртых, наёмное руководство. Без комментариев.
Налицо совместная деятельность Администрации МО Сосновоборский ГО и нового правления ДНТ «Приморский» под руководством г-жи Гаевой по рейдерскому захвату земли ДНТ «Приморский».
А вот второе письмо:
Вот так ДНТ(ОНТ) выглядит на Генплане. Как видите, приличный кусок(на северо-востоке) будущего микрорайона из проектирования выпадает, а ИЖС проектируется юго-восточнее нашей границы за пределами микрорайона! Получается, что Березина может запросто перекраивать утверждённый Генплан!? Зонирование ей тоже дозволено менять? Чудеса, да и только! А Совет депутатов березинский проект умудрился утвердить!? БРАВО!!! Как ТАКОЕ могло случиться? Не понимаю!
Кликните по картинкам, они откроются
|
* Сосновоборский Репортер * 
