Ипотечный кредит – это единственный способ обзавестись собственным жильем для огромного количества людей в нашей стране. Особенно актуально оформление ипотеки в последнее время, когда стоимость квартир и загородных домов значительно возросла, а процент по кредиту, напротив, снизился. Если сделать все грамотно, в долгосрочной перспективе можно рассчитывать на весьма и весьма ощутимую выгоду.
Хотите ознакомиться с жильем, которое можно купить в ипотеку? Нет проблем – тут на помощь придет интернет. На странице https://etagimsk.ru/vtorichnoe/ipoteka/, например, всем желающим доступны квартиры, которые предлагается оформить в ипотеку в Москве. Точно такие же интерактивные каталоги есть и для других городов.
А вот критерии, на которые следует ориентироваться при выборе квартиры для последующего приобретения в ипотеку:
- Площадь и планировка. Тут каждый выбирает то, что подходит лично ему. Например, кто-то вполне согласен на квартиру-студию, а кто-то нуждается в жилище с тремя комнатами, дабы туда можно было переехать с детьми. Планировка опять-таки должна соответствовать вашим пожеланиям, так что если всегда мечтали о большой кухне, ищите именно такую.
- Состояние дома. Ни в коем случае не покупайте жилье, находящееся в аварийном доме или в доме, за которым недостаточно хорошо ухаживают. Неприятный запах в подъезде и рассыпающееся крыльцо, например, свидетельствуют о серьезных проблемах, которые обязательно раскроют себя в течение нескольких лет.
- Отсутствие обременений. Не рассматривайте квартиры, у владельцев которых есть серьезные долги за коммунальные услуги или какие-либо проблемы с законом. Наличие несовершеннолетних и пожилых собственников опять-таки не способствует спокойствию при оформлении сделки. Идеальный вариант: юридически чистая квартира с одним взрослым собственником.
- Стоимость. Тут придется отталкиваться от своих финансовых возможностей. Во-первых, потому что банк одобряет ипотечный кредит, ориентируясь на доход заемщика. Во-вторых, кредит придется отдавать и желательно, чтобы платеж не слишком сильно бил по карману, ведь будут и другие расходы.
Как купить квартиру в ипотеку? Вот пошаговая последовательность действий:
- Заключите договор с агентством недвижимости. Не пропускайте этот шаг, ведь риелторы будут представлять ваши интересы и помогут сделать все грамотно.
- Найдите квартиру. Тщательно осматривайте доступные варианты сначала в режиме онлайн, а потом и лично. Квартира должна быть идеальной, особенно, если срок ипотечного кредита составит более 10 лет.
- Оформите ипотеку. Лучше всего подать заявку на кредит сразу в несколько банков. Это позволит выбрать из всех кредитов тот, что будет наиболее выгодным.
- Завершите сделку. Риелтор подготовит все документы заранее. От вас потребуется только лишь поставить несколько подписей.
Желаем удачи!
|