 В конце второго квартала общая часть Ленинградской области во всем спросе на недвижимость составила 30%. АН «Итака» поделилась исследованиями, согласно которым оказалось, что вторичная недвижимость практически в два раза дешевле, чем в городе. Согласитесь разница существенная 48818 за м2 или 94493 рубля.
Но, несмотря на эти цифры, приобретать квартиры в Ленобласти предпочитают только 18% клиентов, остальные желают купить недвижимость в черте Санкт-Петербурга. К сведению, в конце весны однокомнатные квартиры купили 12% областных покупателей, 35% отдали предпочтение двухкомнатным, а трехкомнатным – 24%.
Напоминаем, что в городе двух и трехкомнатные квартиры не пользуются таким спросом, ведь здесь предпочитают однокомнатные квартиры (35%). Все это связано с экономическими факторами, упадком дохода и неуверенности в будущем, именно поэтому покупатели стремятся искать компромиссы и интересуются более практичными вариантами. Так, отказавшись от однокомнатной квартиры в Петербурге, можно купить двух-, а иногда даже трехкомнатные апартаменты в пригороде.
В среднем комната стоит 502,5 тысячи рублей. Поэтому 1-о комнатную квартиру можно приобрести, примерно за 1,90 млн. рублей, 2-х комнатную можно купить за два с половиной миллиона рублей, а 3-х комнатные от трех миллионов рублей. По данным аналитиков агентства, в сегменте вторичной недвижимости снижена доля региональных клиентов и инвесторов. Сегодня на рынке преобладают покупатели, которые требуют незамедлительного решения жилищного вопроса.
Генеральный директор АН «Итака» сообщил, что по предварительной информации покупательская активность в июне упадет на 35% по сравнению с прошлым годом. Но благодаря отложенному спросу, скачек покупок, предвидится на сентябрь 2015 года.
|
* Сосновоборский Репортер * 
